| Аннотацiя: |
Мета статті – з’ясувати правову природу договору оренди землі державної та комунальної власності.
Питання правової природи договору оренди земельної ділянки є дискусійним і його по-різному розглядають науковці, які прямо або опосередковано торкались цієї теми у власних дослідженнях. Довготривалі суперечки точаться з приводу того, чи вважати договір оренди земельної ділянки різновидом договору найму майна, який має цивільно-правовий характер, чи вважати його самостійним договором, якому властивий земельно-правовий характер.
Автор доходить висновку, що за правовою природою договір оренди земельної ділянки є різновидом договору майнового найму, що субсидіарно регулюється нормами цивільного права в частині неврегулювання земельним правом. Цей договір є консенсуальним, строковим, оплатним і двостороннім. Попри те, що зобов’язальна природа цього договору свідчить про комплексність інституту в бік цивільного права, більшість же нормативного регулювання земельно-орендних відносин сьогодні здійснюється земельним правом.
|
